Inwestycja w Szamotułąch

POŁOŻENIE

Inwestycja polega na wzniesieniu dwóch budynków mieszkalnych przy ul. 3 Maja w Szamotułach. Lokalizacja ta znajduje się w samym centrum miasta zapewniając jednocześnie oazę spokoju, ciszy i zieleni. Teren inwestycji znajduje się pod ochroną i nadzorem Wojewódzkiego Inspektora Zabytków. Ulica charakteryzuje się niską częstotliwością ruchu i wyposażona jest w chodniki po obu stronach jezdni. Dodatkowo osiedle wydzielone jest od ulicy poprzez szpaler drzew. Osiedle Wille Parkowe charakteryzować się będzie kameralną zabudową w sąsiedztwie innych willi miejskich. Do osiedla dojechać można drogą asfaltową ( ul.3- Maja), z której bezpośrednio skręca się na drogę osiedlową i parking wewnętrzny.

TECHNOLOGIA

Budynki trzykondygnacyjne z poddaszem użytkowym na prostym i czytelnym rzucie Bryły proste kryte dachem mansardowym -stromym o kącie nachylenia połaci dachowej 25°, 55° (połacie główne), 30°, 40° (połacie kaferków). Dach zostanie pokryty dachówka karpiówką angobowaną w kolorze staro-szarym. Elewacje budowane poprzez przemyślaną kompozycję tynków z wyróżniającym się akcentem kolorystycznym oraz fasady szklanej. Całość stolarki okiennej i ślusarki zostanie wykonana z profili aluminiowych w systemie Reynaers. Balustrady zewnętrzne i balkonowe wykonane zostaną z profili ze stali nierdzewnej.

Budynki stanowią ciekawą koncepcję architektoniczną stworzoną przy wykorzystaniu tradycyjnych materiałów wykończeniowych. Budynki mają jednakowy kształt oraz powierzchnię zabudowy.
Wille zostały oznaczone na mapie jako A i B.

DANE FORMALNO - PRAWNE

Nr działki - 4300/1
Powierzchnia działki - 2 552,00 m2
Księga wieczysta - PO1A/00003565/8
Właściciel - LEPIKO DEVELOPER sp. z o.o.

GRANICE DZIAŁKI

Granica północno - zachodnia - działka sąsiednia
Granica północno - wschodnia - działka sąsiednia
Granica południowo - wschodnia - droga dojazdowa, ul. 3-go Maja
Granica południowo - zachodnia - działka sąsiednia

PRZYŁĄCZA I SIECI

Wille wyposażone zostaną w komplet sieci:

Sieć wodociągowa na potrzeby wody użytkowej oraz centralnego ogrzewania
Sieć kanalizacji sanitarnej odprowadzającej ścieki bezpośrednio do kanalizacji w ul. 3-Maja
Sieć gazową- dla potrzeb ogrzewania
Sieć telekomunikacyjną (telefon, Internet, TV)
Sieć kanalizacji deszczowej odprowadzającej wody deszczowe do przydrożnego rowu.